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Top 5 des Conseillers en Gestion de Patrimoine à Villeneuve-d'Ascq

Avec plus de 61 200 habitants, Villeneuve-d'Ascq dans le Nord (59) représente un lieu stratégique pour la gestion de patrimoine. La population se compose de 20,8 % de retraités, 33,6 % de professions intermédiaires et cadres supérieurs, et 16,4 % d’étudiants. Avec un taux de logements vacants de 4,7 %, un pourcentage de locataires de 57,8 % et une majorité d’appartements (55,9 %), l'investissement immobilier locatif y est particulièrement pertinent. Cet article se propose de vous fournir des stratégies patrimoniales concrètes et adaptées à ce contexte spécifique.

L’immobilier locatif, une opportunité incontournable

L’immobilier locatif à Villeneuve-d'Ascq offre de nombreuses opportunités. La forte proportion de locataires montre une demande locative élevée pour les appartements. En tant qu’investisseur, vous pouvez développer une stratégie immobilière en ciblant les étudiants et les jeunes professionnels, deux groupes démographiques significatifs dans la ville.

Les appartements bien situés, proches des universités et des centres d’affaires, ont un potentiel locatif élevé. L'achat de garages, parkings ou box est également une option intéressante puisque 74,5 % des habitants possèdent une voiture. Cet investissement peut générer des revenus supplémentaires et accroître la valeur de votre patrimoine immobilier.

Stratégies de défiscalisation pour optimiser vos investissements

La défiscalisation est un levier important pour maximiser les rendements de vos investissements immobiliers. Vous pouvez exploiter plusieurs dispositifs pour réduire votre charge fiscale. Par exemple, la loi Pinel permet de bénéficier de réductions d’impôt en investissant dans des logements neufs destinés à la location. Un conseiller fiscal immobilier peut vous guider dans le choix des dispositifs de défiscalisation adaptés à votre situation.

Ce professionnel vous aide à structurer votre patrimoine de manière optimale pour profiter de ces avantages fiscaux tout en assurant la pérennité et la rentabilité de vos investissements. La structuration patrimoniale consiste à organiser vos actifs de manière efficace et à optimiser leur gestion. Dans la technopole des Hauts-de-France, cette opération doit prendre en compte la spécificité du marché local et les opportunités qu’il offre.

Anticiper pour mieux vivre

Préparer sa retraite est une étape essentielle de la gestion patrimoniale. Les retraités constituent 20,8 % de la population villeneuvoise, tandis que les pensions représentent 23,6 % des revenus disponibles. Autrement dit, il convient de planifier cette étape de la vie au plus tôt. Outre l’immobilier, vous pouvez diversifier vos investissements en intégrant des produits financiers. Les produits d’assurance-vie, les plans d’épargne retraite (PER), et les SCPI (Sociétés Civiles de Placement Immobilier) sont autant d’options pour compléter vos revenus futurs. Faites-vous aider par un conseiller en gestion de patrimoine indépendant (CGPI) pour élaborer une stratégie sur mesure, en tenant compte de vos objectifs de retraite et de votre profil de risque.

Le CGPI est un allié précieux dans cette démarche. Il vous aide à évaluer vos besoins, à définir vos objectifs et à mettre en place une stratégie globale englobant l’immobilier, les placements financiers et les dispositifs de défiscalisation. Structurer votre patrimoine de manière réfléchie, c’est mieux gérer les risques et maximiser vos rendements.

Voici le top 5 des conseillers en gestion de patrimoine à Villeneuve-d'Ascq.

Château de Flers

Noun Partners : notre accompagnement 100% sur mesure

Dirigeants d'entreprise, entrepreneurs et professionnels libéraux, avez-vous le sentiment que votre patrimoine pourrait être mieux protégé et optimisé ? Chez Noun Partners, nous comprenons les défis uniques auxquels vous êtes confrontés pour maximiser votre patrimoine tout en minimisant les pertes fiscales. Nos services sur mesure sont spécialement conçus pour des dirigeants de TPE/PME, des professionnels du secteur libéral comme les médecins et les avocats, et ceux qui aspirent à transmettre efficacement leur patrimoine. Nous nous engageons à transformer votre situation financière avec des stratégies qui promettent non seulement de répondre, mais de surpasser vos attentes financières.

Dans un marché saturé, votre patrimoine ne doit pas seulement survivre, il doit briller. Noun Partners apporte une lumière nouvelle sur votre gestion financière, vous assurant que vos stratégies d'investissement et fiscales captent l'attention qu'elles méritent. Les fuites financières et les charges fiscales excessives sont vos adversaires. Notre approche implacable dans l'optimisation fiscale et la gestion d'actifs élimine ces menaces, sécurisant chaque aspect de votre patrimoine.

Chaque professionnel libéral et dirigeant possède des besoins distincts en matière de gestion patrimoniale. Nous identifions et exploitons ces particularités pour forger des solutions qui non seulement protègent mais amplifient votre patrimoine. Les solutions économiques peuvent coûter cher à long terme. Investir dans les services de Noun Partners signifie payer pour une expertise qui se traduit par de vrais résultats financiers, non seulement en sauvegardant, mais en multipliant votre patrimoine.

En ciblant et en résolvant les problèmes centraux de votre fiscalité et de votre gestion d'actifs, nous simplifions tout le reste. Avec Noun Partners, la complexité de la gestion patrimoniale est démantelée, rendant votre chemin vers la prospérité clair et direct.

Ne laissez pas vos questions fiscales et votre planification patrimoniale sans réponse. Prenez le contrôle de votre avenir financier avec Noun Partners. Notre engagement est clair : si nous ne parvenons pas à tripler votre retour sur investissement, nous rembourserons nos honoraires. Contactez-nous dès maintenant pour commencer à sécuriser et à optimiser votre patrimoine. Ensemble, travaillons à atteindre vos objectifs financiers avec précision et intégrité. Nous vous offrons le premier rendez-vous pour discuter de vos besoins patrimoniaux et découvrir comment nous pouvons vous aider à l'excellence patrimoniale.

Verisem

Verisem propose une gamme complète de services adaptés aux particuliers, chefs d'entreprises, entreprises et indépendants. Pour les particuliers, ils se concentrent sur la protection de la santé, de la famille et des biens, l'optimisation des placements et la préparation de l'avenir avec une attention particulière à l'optimisation fiscale. Pour les chefs d'entreprises, le cabinet offre des solutions pour protéger les revenus et la santé personnelle, placer efficacement la trésorerie, optimiser la rémunération et sécuriser l'activité professionnelle. Ils fournissent également des solutions spécifiques pour la protection des salariés, l'épargne salariale, l'optimisation de la trésorerie et la sécurité de l'entreprise. Enfin, pour les indépendants, Verisem assure la protection des revenus et de la santé personnelle, le placement efficace de la trésorerie, l'optimisation de la rémunération et la protection de l'activité professionnelle.

Corep

Corep commence par identifier les besoins et le profil d'investisseur de chaque client, en correspondance avec leurs objectifs financiers et leur tolérance au risque. Ensuite, le cabinet aide à définir l'enveloppe d'investissement la mieux adaptée à la situation patrimoniale et des objectifs spécifiques. Ils proposent ensuite des placements financiers diversifiés, incluant l'immobilier, les actions et les obligations, dans le cadre d'une stratégie disciplinée.

JD Finance

L’approche de JD Finance commence par une analyse pointue des composantes du patrimoine, intégrant les aspects familiaux, financiers, juridiques et fiscaux. Ils proposent des solutions sur mesure, alignées sur les objectifs spécifiques et le profil d'investisseur de chaque client. Le cabinet assure un accompagnement à long terme, avec une révision régulière de la stratégie patrimoniale et la préparation à la transmission. Leur gamme de services comprend des audits ciblés en matière civile, successorale et sociale, ainsi que des conseils en investissement financier et immobilier, adaptés aux besoins individuels et aux défis complexes des entreprises familiales. JD Finance se positionne également comme un Family Office, avec des conseils et des services pour la pérennité et l'harmonie du patrimoine familial à travers les générations.

Gauthier Vasseur

Gauthier Vasseur propose une gamme de solutions adaptées pour réaliser divers projets patrimoniaux. Leurs services incluent la constitution de patrimoine, le financement des études des enfants, la réduction d'impôts et la préparation de la retraite. Parmi les solutions proposées figurent l'assurance-vie, les SCPI (Sociétés Civiles de Placement Immobilier), les comptes titres et les Plans d'Épargne en Actions (PEA), ainsi que divers supports financiers.

Liins

Liins se spécialise dans la gestion et l'optimisation des besoins en matière de retraite, d'immobilier, d'épargne et de fiscalité. Leur expertise leur permet de proposer des solutions adaptées à chaque aspect du patrimoine financier et personnel de leurs clients. Planification de la retraite, investissement dans l'immobilier, constitution d’une épargne ou optimisation de la fiscalité : l’offre du cabinet vise à guider les objectifs patrimoniaux de chacun.

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