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Deuxième commune du Var avec environ 64 000 habitants, La Seyne-sur-Mer conjugue riche histoire maritime (anciens chantiers navals), magnifiques plages méditerranéennes et cadre de vie plus accessible que les stations voisines de la Côte d'Azur.
Le marché seynois offre un excellent rapport qualité-prix sur le littoral varois. L'offre comprend des appartements vue mer, des biens de caractère dans les quartiers historiques liés à la construction navale, et des maisons à proximité des plages. La reconversion du patrimoine naval (Parc de la Navale) génère de nouvelles opportunités de développement.
L'économie combine tourisme balnéaire, services, et héritage de la construction navale. La vie culturelle est animée : Théâtre Liberté, Centre d'Art Villa Tamaris, festivals nautiques (Voiles du Brusc, Voiles de Légende). Excellente accessibilité : gare vers Toulon, autoroute A50 vers Marseille et Nice.
Entre charme méditerranéen, patrimoine maritime et accessibilité, La Seyne-sur-Mer constitue une opportunité d'investissement stratégique.
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optimisations complexes
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- Structuration de société (SASU, SARL, Holding)
- Optimisation dividendes vs salaire
- Maximisation des déductions de charges
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- Diversification : Private equity, IR-PME
- Stratégies de donation de son vivant
- Optimisation de la transmission patrimoniale familiale
- Protection du conjoint et des proches
- Réduction fiscale de 10 à 45% selon votre situation
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