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Ville portuaire de Loire-Atlantique de plus de 71 800 habitants, Saint-Nazaire conjugue puissance industrielle navale de renommée mondiale (Chantiers de l'Atlantique), façade atlantique et marché immobilier plus accessible que Nantes.
Le marché nazairien bénéficie d'une demande locative diversifiée : 33,2 % de retraités, 23,8 % de cadres et professions intermédiaires, et 10,2 % d'étudiants. L'offre est majoritairement composée d'appartements (59,8 %), avec 14,8 % de résidences secondaires et logements vacants offrant des opportunités de réhabilitation ou location saisonnière. Les 80,9 % d'habitants motorisés rendent l'investissement en garages particulièrement pertinent.
L'économie repose sur la construction navale d'exception (paquebots géants, énergies marines renouvelables), l'aéronautique (Airbus) et le port. La façade atlantique et la proximité de Nantes (60 km) attirent de nouveaux résidents. La loi Pinel optimise les investissements locatifs.
Entre industrie navale d'excellence, attractivité atlantique et potentiel locatif, Saint-Nazaire constitue une opportunité d'investissement stratégique.
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