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Préfecture des Deux-Sèvres et premier pôle mutualiste français, Niort conjugue stabilité économique exceptionnelle, marché immobilier accessible et cadre de vie préservé aux portes de la Venise verte.
Le marché niortais offre des prix très compétitifs avec une demande locative soutenue : 52,5 % de locataires et une population active qualifiée. L'offre est diversifiée : appartements en centre historique autour du Donjon et des quais de la Sèvre Niortaise, maisons de caractère, ou biens modernes dans les quartiers résidentiels comme Souché ou Clou-Bouchet.
L'économie locale repose sur une spécialisation unique : MAIF, MAAF, MACIF, Groupama et de nombreuses mutuelles génèrent plus de 10 000 emplois qualifiés et bien rémunérés. Cette concentration crée une stabilité économique remarquable et une demande locative de locataires solvables. Les secteurs du numérique pour l'assurance et du tourisme vert complètent l'écosystème.
Entre stabilité économique, accessibilité et qualité de vie, Niort constitue un choix stratégique pour un patrimoine sécurisé.
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optimisations complexes
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- Structuration de société (SASU, SARL, Holding)
- Optimisation dividendes vs salaire
- Maximisation des déductions de charges
- Immobilier parisien : LMNP, Pinel, Denormandie, Malraux
- Placements financiers : SCPI, assurance-vie, PER
- Diversification : Private equity, IR-PME
- Stratégies de donation de son vivant
- Optimisation de la transmission patrimoniale familiale
- Protection du conjoint et des proches
- Réduction fiscale de 10 à 45% selon votre situation
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