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Préfecture des Hautes-Alpes et plus haute préfecture de France, Gap conjugue cadre de vie exceptionnel au cœur des Alpes du Sud, ensoleillement méditerranéen et marché immobilier attractif offrant d'excellentes opportunités de rendement.
Le marché gapençais bénéficie d'une demande locative diversifiée : 35 % de retraités séduits par le climat et la qualité de vie alpine, 23,1 % de cadres et professions intermédiaires, et 9,3 % d'étudiants. L'offre comprend majoritairement des appartements (64 %) avec 11,6 % de résidences secondaires offrant des opportunités de location saisonnière. Avec 84,2 % d'habitants motorisés, l'investissement en garages et parkings est particulièrement pertinent.
L'économie combine tourisme quatre saisons (ski, randonnée, sports outdoor), services et commerces. Position stratégique entre Provence et Alpes, accès aux stations de Serre Chevalier, Orcières, Vars. Les dispositifs Pinel et LMNP optimisent les investissements.
Entre douceur alpine, ensoleillement et potentiel locatif, Gap constitue une opportunité d'investissement stratégique.
optimisations complexes
frais cachés

- Structuration de société (SASU, SARL, Holding)
- Optimisation dividendes vs salaire
- Maximisation des déductions de charges
- Immobilier parisien : LMNP, Pinel, Denormandie, Malraux
- Placements financiers : SCPI, assurance-vie, PER
- Diversification : Private equity, IR-PME
- Stratégies de donation de son vivant
- Optimisation de la transmission patrimoniale familiale
- Protection du conjoint et des proches
- Réduction fiscale de 10 à 45% selon votre situation
- Stratégie personnalisée adaptée à vos objectifs, pas de solutions génériques
- Gain de temps : un expert gère la complexité fiscale et réglementaire parisienne
- Vision long terme : accompagnement proactif et ajustements réguliers
- Accès privilégié à des opportunités d'investissement sélectionnées
- Sérénité : votre patrimoine est structuré et protégé
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Lors d'une première consultation offerte, nous analysons votre situation patrimoniale complète et identifions les opportunités d'optimisation adaptées au contexte parisien.
Vous recevez un plan d'actionpersonnalisé avec des recommandations concrètes et chiffrées, adaptées à vos objectifs et aux spécificités du marché parisien.
Nous vous accompagnons dansl'exécution et assurons un suivi régulier pour ajuster la stratégie selon les évolutions fiscales et votre situation.
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Ce qui nous distingue :
- Expertise reconnue : classé parmi les meilleurs cabinets indépendants par le Magazine Décideurs
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- Maîtrise du marché parisien : connaissance fine des arrondissements et des réglementations locales
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Témoignages
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