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Préfecture de l'Aude et joyau médiéval classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, Carcassonne conjugue patrimoine exceptionnel, rayonnement touristique international et marché immobilier parmi les plus compétitifs du sud de la France.
Le marché carcassonnais offre des prix très accessibles avec une demande locative soutenue : 51,1 % de locataires et plus de 3 millions de visiteurs annuels à la Cité. L'offre est diversifiée : appartements dans la Bastide Saint-Louis, maisons de caractère dans les quartiers de La Conte ou Grazailles, ou biens modernes en périphérie. Les 15 % de résidences secondaires et logements vacants offrent des opportunités de rénovation.
L'économie combine tourisme patrimonial d'excellence, viticulture languedocienne, agroalimentaire et logistique (axe Toulouse-Méditerranée). L'œnotourisme renforce l'attractivité toute l'année. Le centre historique bénéficie des dispositifs Denormandie pour la rénovation.
Entre patrimoine UNESCO, accessibilité remarquable et climat méditerranéen, Carcassonne constitue un choix stratégique pour un patrimoine de caractère.
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optimisations complexes
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- Structuration de société (SASU, SARL, Holding)
- Optimisation dividendes vs salaire
- Maximisation des déductions de charges
- Immobilier parisien : LMNP, Pinel, Denormandie, Malraux
- Placements financiers : SCPI, assurance-vie, PER
- Diversification : Private equity, IR-PME
- Stratégies de donation de son vivant
- Optimisation de la transmission patrimoniale familiale
- Protection du conjoint et des proches
- Réduction fiscale de 10 à 45% selon votre situation
- Stratégie personnalisée adaptée à vos objectifs, pas de solutions génériques
- Gain de temps : un expert gère la complexité fiscale et réglementaire parisienne
- Vision long terme : accompagnement proactif et ajustements réguliers
- Accès privilégié à des opportunités d'investissement sélectionnées
- Sérénité : votre patrimoine est structuré et protégé
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Lors d'une première consultation offerte, nous analysons votre situation patrimoniale complète et identifions les opportunités d'optimisation adaptées au contexte parisien.
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Ce qui nous distingue :
- Expertise reconnue : classé parmi les meilleurs cabinets indépendants par le Magazine Décideurs
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