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Ville emblématique de la Côte d'Azur mondialement connue pour son Festival, Cannes conjugue rayonnement international, marché immobilier d'ultra-prestige et attractivité permanente d'une clientèle fortunée.
Le marché cannois affiche une hausse moyenne de 4,2 % par an depuis cinq ans, témoignant d'une valorisation constante. Du front de mer mythique de la Croisette aux quartiers recherchés de La Californie, du Suquet historique aux villas des collines de la Croix-des-Gardes, l'offre est exclusivement haut de gamme : appartements vue mer panoramique, penthouses d'exception, villas somptueuses. La demande locative saisonnière de luxe génère des rendements élevés.
L'économie locale est portée par le tourisme de très haut de gamme, l'événementiel d'excellence mondiale (MIPIM, Cannes Lions), le yachting de prestige et la proximité de Sophia Antipolis. L'aéroport Nice Côte d'Azur à 24 km renforce l'accessibilité internationale. Les dispositifs LMNP et les régimes de locations saisonnières optimisent les investissements.
Entre prestige international, rendement saisonnier et valorisation constante, Cannes constitue le summum de l'investissement patrimonial azuréen.
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optimisations complexes
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- Structuration de société (SASU, SARL, Holding)
- Optimisation dividendes vs salaire
- Maximisation des déductions de charges
- Immobilier parisien : LMNP, Pinel, Denormandie, Malraux
- Placements financiers : SCPI, assurance-vie, PER
- Diversification : Private equity, IR-PME
- Stratégies de donation de son vivant
- Optimisation de la transmission patrimoniale familiale
- Protection du conjoint et des proches
- Réduction fiscale de 10 à 45% selon votre situation
- Stratégie personnalisée adaptée à vos objectifs, pas de solutions génériques
- Gain de temps : un expert gère la complexité fiscale et réglementaire parisienne
- Vision long terme : accompagnement proactif et ajustements réguliers
- Accès privilégié à des opportunités d'investissement sélectionnées
- Sérénité : votre patrimoine est structuré et protégé
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- Expertise reconnue : classé parmi les meilleurs cabinets indépendants par le Magazine Décideurs
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- Maîtrise du marché parisien : connaissance fine des arrondissements et des réglementations locales
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