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Commune du Rhône de plus de 43 300 habitants aux portes de Lyon, Caluire-et-Cuire conjugue cadre de vie privilégié sur les collines lyonnaises, population aisée et marché immobilier tendu bénéficiant de la dynamique métropolitaine.
Le marché caluirard se caractérise par une forte demande : seulement 7,4 % de logements vacants, 84,9 % d'appartements et 56,2 % de propriétaires. La population aisée (27,7 % de cadres et professions intermédiaires, 66 % de ménages imposés, 13,3 % de revenus du patrimoine) génère une demande locative solvable. Les 32,1 % de retraités assurent une stabilité du marché.
L'économie bénéficie de la proximité immédiate de Lyon et de l'accès à l'écosystème métropolitain (métro C vers la Presqu'île). Le cadre verdoyant des hauteurs et la qualité des établissements scolaires attirent les familles. Les dispositifs Pinel et défiscalisation optimisent les investissements.
Entre prestige résidentiel, dynamisme lyonnais et demande soutenue, Caluire-et-Cuire constitue un investissement métropolitain stratégique.
optimisations complexes
frais cachés

- Structuration de société (SASU, SARL, Holding)
- Optimisation dividendes vs salaire
- Maximisation des déductions de charges
- Immobilier parisien : LMNP, Pinel, Denormandie, Malraux
- Placements financiers : SCPI, assurance-vie, PER
- Diversification : Private equity, IR-PME
- Stratégies de donation de son vivant
- Optimisation de la transmission patrimoniale familiale
- Protection du conjoint et des proches
- Réduction fiscale de 10 à 45% selon votre situation
- Stratégie personnalisée adaptée à vos objectifs, pas de solutions génériques
- Gain de temps : un expert gère la complexité fiscale et réglementaire parisienne
- Vision long terme : accompagnement proactif et ajustements réguliers
- Accès privilégié à des opportunités d'investissement sélectionnées
- Sérénité : votre patrimoine est structuré et protégé
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Lors d'une première consultation offerte, nous analysons votre situation patrimoniale complète et identifions les opportunités d'optimisation adaptées au contexte parisien.
Vous recevez un plan d'actionpersonnalisé avec des recommandations concrètes et chiffrées, adaptées à vos objectifs et aux spécificités du marché parisien.
Nous vous accompagnons dansl'exécution et assurons un suivi régulier pour ajuster la stratégie selon les évolutions fiscales et votre situation.
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- Expertise reconnue : classé parmi les meilleurs cabinets indépendants par le Magazine Décideurs
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Témoignages
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