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Capitale de la Normandie et ville chargée d'histoire, Caen conjugue patrimoine architectural exceptionnel, dynamisme économique et marché immobilier à fort potentiel.
Avec des prix moyens de 2 710 €/m² pour les appartements et 3 180 €/m² pour les maisons, Caen offre un excellent rapport qualité-prix. Le marché est particulièrement dynamique : la demande dépasse l'offre de 13 %, signe d'une tension favorable à la valorisation patrimoniale. Le rendement locatif moyen atteint 4,5 %, porté par 34 000 étudiants et une population en croissance constante.
Les dispositifs fiscaux locaux encouragent la rénovation énergétique et la préservation du patrimoine architectural. Les grands projets urbains (tramway, ZAC Presqu'île, reconversion industrielle) renforcent l'attractivité du territoire.
Pôle économique diversifié (automobile, numérique, FrenchTech, agroalimentaire) et classée dans le top 20 des villes où il fait bon vivre, Caen combine qualité de vie et opportunités concrètes pour bâtir un patrimoine solide.
Pour sélectionner votre CGP à Paris, privilégiez ces critères essentiels :
optimisations complexes
frais cachés

- Structuration de société (SASU, SARL, Holding)
- Optimisation dividendes vs salaire
- Maximisation des déductions de charges
- Immobilier parisien : LMNP, Pinel, Denormandie, Malraux
- Placements financiers : SCPI, assurance-vie, PER
- Diversification : Private equity, IR-PME
- Stratégies de donation de son vivant
- Optimisation de la transmission patrimoniale familiale
- Protection du conjoint et des proches
- Réduction fiscale de 10 à 45% selon votre situation
- Stratégie personnalisée adaptée à vos objectifs, pas de solutions génériques
- Gain de temps : un expert gère la complexité fiscale et réglementaire parisienne
- Vision long terme : accompagnement proactif et ajustements réguliers
- Accès privilégié à des opportunités d'investissement sélectionnées
- Sérénité : votre patrimoine est structuré et protégé
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Lors d'une première consultation offerte, nous analysons votre situation patrimoniale complète et identifions les opportunités d'optimisation adaptées au contexte parisien.
Vous recevez un plan d'actionpersonnalisé avec des recommandations concrètes et chiffrées, adaptées à vos objectifs et aux spécificités du marché parisien.
Nous vous accompagnons dansl'exécution et assurons un suivi régulier pour ajuster la stratégie selon les évolutions fiscales et votre situation.
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Ce qui nous distingue :
- Expertise reconnue : classé parmi les meilleurs cabinets indépendants par le Magazine Décideurs
- +230 entrepreneurs : accompagnés avec succès
- Maîtrise du marché parisien : connaissance fine des arrondissements et des réglementations locales
- Approche globale : enjeux professionnels et personnels intégrés
- Garantie unique : ROI triplé ou honoraires remboursés
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Témoignages
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