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Préfecture de l'Yonne sur les bords de la rivière éponyme, Auxerre conjugue patrimoine architectural remarquable, accessibilité immobilière exceptionnelle et proximité parisienne stratégique.
Avec des prix moyens de seulement 1 580 à 1 760 €/m², Auxerre offre l'un des marchés les plus accessibles de Bourgogne-Franche-Comté. La demande locative est portée par 52,4 % de locataires, et le parc présente 16,8 % de logements vacants—autant d'opportunités de rénovation à fort potentiel. L'offre est diversifiée : appartements en centre-ville historique, maisons traditionnelles bourguignonnes, ou résidences contemporaines en périphérie.
L'économie locale s'appuie sur l'agroalimentaire, la viticulture bourguignonne, le tourisme patrimonial et un tissu de PME dynamiques. À seulement 1h30 de Paris en train, Auxerre attire des actifs en quête de qualité de vie et des retraités (30,8 % de la population).
Entre accessibilité remarquable, potentiel de rénovation et douceur de vivre bourguignonne, Auxerre constitue une opportunité stratégique pour bâtir un patrimoine solide.
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optimisations complexes
frais cachés

- Structuration de société (SASU, SARL, Holding)
- Optimisation dividendes vs salaire
- Maximisation des déductions de charges
- Immobilier parisien : LMNP, Pinel, Denormandie, Malraux
- Placements financiers : SCPI, assurance-vie, PER
- Diversification : Private equity, IR-PME
- Stratégies de donation de son vivant
- Optimisation de la transmission patrimoniale familiale
- Protection du conjoint et des proches
- Réduction fiscale de 10 à 45% selon votre situation
- Stratégie personnalisée adaptée à vos objectifs, pas de solutions génériques
- Gain de temps : un expert gère la complexité fiscale et réglementaire parisienne
- Vision long terme : accompagnement proactif et ajustements réguliers
- Accès privilégié à des opportunités d'investissement sélectionnées
- Sérénité : votre patrimoine est structuré et protégé
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Lors d'une première consultation offerte, nous analysons votre situation patrimoniale complète et identifions les opportunités d'optimisation adaptées au contexte parisien.
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Nous vous accompagnons dansl'exécution et assurons un suivi régulier pour ajuster la stratégie selon les évolutions fiscales et votre situation.
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Ce qui nous distingue :
- Expertise reconnue : classé parmi les meilleurs cabinets indépendants par le Magazine Décideurs
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