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Capitale des Hauts-de-France et surnommée la « Petite Venise du Nord » pour ses célèbres hortillonnages, Amiens conjugue patrimoine UNESCO exceptionnel, accessibilité immobilière et proximité parisienne stratégique.
Avec des prix moyens de 2 280 à 2 600 €/m², Amiens offre une accessibilité remarquable comparée aux grandes métropoles. Le rendement locatif brut peut atteindre jusqu'à 6 % dans certains quartiers—un niveau particulièrement attractif pour les investisseurs. La ZAC Intercampus prévoit 1 900 nouveaux logements d'ici 2030, tandis que le raccordement TGV en 2025 renforce l'attractivité du quartier Gare-la-Vallée.
La demande locative reste dynamique grâce à une population étudiante significative et aux actifs en télétravail attirés par la proximité de Paris (1h15 en TGV). Les projets de requalification urbaine et les éco-quartiers bénéficient d'aides spécifiques à la rénovation.
Entre accessibilité immobilière, rendements élevés et position stratégique aux portes de Paris, Amiens constitue un choix judicieux pour développer un patrimoine équilibré.
Pour sélectionner votre CGP à Paris, privilégiez ces critères essentiels :
optimisations complexes
frais cachés

- Structuration de société (SASU, SARL, Holding)
- Optimisation dividendes vs salaire
- Maximisation des déductions de charges
- Immobilier parisien : LMNP, Pinel, Denormandie, Malraux
- Placements financiers : SCPI, assurance-vie, PER
- Diversification : Private equity, IR-PME
- Stratégies de donation de son vivant
- Optimisation de la transmission patrimoniale familiale
- Protection du conjoint et des proches
- Réduction fiscale de 10 à 45% selon votre situation
- Stratégie personnalisée adaptée à vos objectifs, pas de solutions génériques
- Gain de temps : un expert gère la complexité fiscale et réglementaire parisienne
- Vision long terme : accompagnement proactif et ajustements réguliers
- Accès privilégié à des opportunités d'investissement sélectionnées
- Sérénité : votre patrimoine est structuré et protégé
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Lors d'une première consultation offerte, nous analysons votre situation patrimoniale complète et identifions les opportunités d'optimisation adaptées au contexte parisien.
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Nous vous accompagnons dansl'exécution et assurons un suivi régulier pour ajuster la stratégie selon les évolutions fiscales et votre situation.
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Ce qui nous distingue :
- Expertise reconnue : classé parmi les meilleurs cabinets indépendants par le Magazine Décideurs
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- Maîtrise du marché parisien : connaissance fine des arrondissements et des réglementations locales
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Témoignages
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