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Station thermale savoyarde sur les rives du plus grand lac naturel de France, Aix-les-Bains conjugue patrimoine Belle Époque, écrin lacustre et montagnard d'exception et marché immobilier plus accessible qu'Annecy.
Le marché aixois offre une diversité remarquable : appartements vue lac dans des résidences de standing, maisons avec jardin dans les quartiers du Sierroz ou sur les hauteurs, ou biens sur le front de lac prisé. Avec 34 % de retraités et 17 % de résidences secondaires, la demande locative est soutenue toute l'année : curistes, touristes (lac en été, ski en hiver), et nouveaux résidents séduits par la qualité de vie alpine.
L'économie combine thermalisme et bien-être (thermes Chevalley), tourisme lacustre et montagnard, congrès et événementiel (Casino Grand Cercle). Position stratégique exceptionnelle : Chambéry à 15 km, Lyon à 1h, Genève à 1h.
Entre lac, montagnes, thermalisme et accessibilité, Aix-les-Bains constitue un choix stratégique pour un patrimoine de standing.
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optimisations complexes
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- Structuration de société (SASU, SARL, Holding)
- Optimisation dividendes vs salaire
- Maximisation des déductions de charges
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- Placements financiers : SCPI, assurance-vie, PER
- Diversification : Private equity, IR-PME
- Stratégies de donation de son vivant
- Optimisation de la transmission patrimoniale familiale
- Protection du conjoint et des proches
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