Top 5 des Conseillers en Gestion de Patrimoine à Biarritz

‍Biarritz dans les Pyrénées-Atlantiques (64), avec une population de plus de 25 800 habitants selon l'INSEE en 2020, affiche une croissance annuelle de 1,8 %. La ville attire particulièrement les retraités, qui représentent 43,1 % de la population, ce qui en fait une destination privilégiée pour ceux qui souhaitent préparer leur retraite. En termes de catégories socioprofessionnelles, les cadres, professions intellectuelles supérieures et intermédiaires composent 24,6 % des résidents, tandis que les étudiants représentent 9,4 %. La ville se distingue également par un taux élevé de résidences secondaires et de logements vacants, atteignant 43 %, et une majorité d'appartements (78 %).

Pourquoi Biarritz est un choix stratégique pour la gestion de patrimoine

Un marché immobilier dynamique et diversifié

Biarritz possède un marché immobilier dynamique et diversifié, allant des appartements de charme du centre historique aux résidences de prestige avec vue océan, offrant ainsi un large éventail d'opportunités d'investissement. Avec des prix moyens autour de 7 500 €/m² pour les appartements et 9 700 €/m² pour les maisons, le marché biarrot reste attractif malgré une légère stabilisation observée en 2025. Que vous soyez intéressé par un bien face à l'océan ou un investissement dans des quartiers en développement comme Saint-Charles, le choix du secteur est un facteur clé pour maximiser le rendement de votre investissement.

La demande locative reste soutenue grâce à une attractivité touristique constante et une croissance démographique de 1,8 % par an. Les loyers moyens atteignent environ 21 €/m², garantissant un potentiel de rentabilité intéressant pour les investisseurs avisés. Le marché offre une diversité de profils : 82 % des transactions concernent des appartements, tandis que 18 % portent sur des maisons, offrant ainsi des opportunités variées selon vos objectifs patrimoniaux.

Une fiscalité locale avantageuse pour les investisseurs

Outre la législation fiscale nationale, Biarritz propose des incitations fiscales spécifiques, telles que les dispositifs LMNP, déficit foncier et l'éligibilité aux programmes de rénovation énergétique. Classée en zone A, la ville offre des avantages fiscaux adaptés aux investissements locatifs, notamment pour ceux cherchant à optimiser leur rendement tout en bénéficiant de réductions d'impôts. Les investisseurs peuvent également profiter du dispositif Denormandie pour les biens anciens nécessitant des travaux de rénovation.

Pour tirer pleinement parti de ces avantages, il est essentiel de bénéficier d'un accompagnement par des experts locaux qui maîtrisent les subtilités de la fiscalité biarrote. Le régime micro-foncier (abattement de 30 % pour des revenus inférieurs à 15 000 €) ou le régime micro-BIC (abattement de 50 %) permettent d'optimiser votre imposition selon votre situation. Ces incitations fiscales peuvent jouer un rôle crucial dans l'optimisation de votre stratégie de gestion de patrimoine.

Des secteurs économiques florissants offrant des opportunités uniques

Biarritz est un pôle économique majeur dans des secteurs tels que le tourisme, l'économie sociale et solidaire et l'innovation, offrant d'excellentes opportunités d'investissement. La ville accueille plus de 10 400 entreprises et bénéficie d'un dynamisme économique notable avec un indice de +0,52 % entre avril et juin 2025, témoignant d'une création nette d'entreprises.

Le secteur touristique génère une demande locative pérenne, renforcée par l'attractivité de la station balnéaire auprès des visiteurs français et internationaux. L'ouverture de la Maison de l'économie sociale et solidaire (MESS) au 14 avenue de la République illustre l'engagement de Biarritz pour l'innovation et l'entrepreneuriat responsable. De plus, le programme Pionniers 2025, porté par Le Connecteur, favorise l'open innovation en réunissant étudiants et entreprises du territoire autour de projets entrepreneuriaux concrets.

Les secteurs porteurs identifiés incluent l'immobilier (1 111 entreprises), les services aux particuliers et entreprises, la gestion d'entreprise, ainsi que la communication et le marketing. Cette diversité économique offre des possibilités d'investissement stratégiques pour ceux qui souhaitent s'ancrer dans un territoire dynamique où le cadre de vie exceptionnel se conjugue avec des opportunités professionnelles solides.

En résumé, entre un marché immobilier concret, une fiscalité captivante et une économie en croissance, Biarritz constitue un pôle stratégique pour bâtir, protéger et faire croître votre patrimoine.

Stratégies patrimoniales à Biarritz

Pour optimiser la gestion de votre patrimoine à Biarritz, un plan d'action structuré et adapté au contexte local est essentiel. La structuration patrimoniale doit tenir compte des spécificités économiques et démographiques de la ville. Un conseiller en gestion de patrimoine indépendant (CGPI) peut vous aider à façonner une stratégie personnalisée en fonction de vos objectifs financiers et de votre profil investisseur.

Investissement dans l’immobilier locatif

L'immobilier locatif à Biarritz représente une opportunité d’investissement intéressante. Avec 57 % des ménages fiscaux imposés et une part significative des revenus provenant des pensions de retraite (42,7 %), le marché locatif est soutenu par une demande constante. De plus, le taux élevé de résidences vouées au tourisme dans la reine des plages offre de nombreuses opportunités pour les investisseurs en quête d’une stratégie immobilière rentable. En investissant dans des appartements, qui constituent 78 % des logements, vous pouvez profiter de la forte demande locative.

Développer une stratégie immobilière

Réussir votre investissement immobilier nécessite de développer une  stratégie patrimoniale bien pensée. L'acquisition de biens immobiliers pour la location saisonnière ou annuelle peut générer des revenus substantiels. La proximité des plages, des équipements culturels et des infrastructures touristiques renforcent l'attrait de la ville pour les locataires. De plus, l’achat de garages ou de places de stationnement peut s’avérer judicieux, compte tenu que 80,2 % des habitants possèdent une voiture.

Défiscalisation

Un aspect clé de la gestion patrimoniale est la défiscalisation. Collaborer avec un conseiller fiscal immobilier peut vous aider à identifier les dispositifs fiscaux avantageux, comme la loi Pinel, qui permet de bénéficier de réductions d’impôts en investissant dans des logements neufs ou rénovés destinés à la location. Ces avantages fiscaux peuvent significativement améliorer la rentabilité de votre investissement immobilier.

Préparation de la retraite

La préparation de la retraite est une priorité pour de nombreux résidents de Biarritz. Compte tenu du pourcentage élevé de retraités dans la ville, il est essentiel de planifier financièrement cette étape de vie. Investir dans l’immobilier locatif ou dans une gamme diversifiée de produits financiers peut sécuriser vos revenus futurs. Une gestion patrimoniale efficace repose sur la diversification de vos investissements. En plus de l’immobilier, envisager une gamme diversifiée de produits financiers, tels que les actions, les obligations, les fonds communs de placement, et les assurances-vie, permet de répartir les risques et d’optimiser le rendement global de votre portefeuille. L'objectif est de garantir un flux de revenus stable et suffisant pour maintenir la qualité de vie à la retraite.

Conseillers en Gestion de Patrimoine à Biarritz - Top 5 Experts à Connaître en 2025

1. Noun Partners

Chez Noun Partners, nous accompagnons les chefs d'entreprise, les dirigeants et leurs familles dans la préservation et la croissance de leur patrimoine depuis plus de 15 ans.

Notre cabinet est reconnu parmi les meilleurs cabinets indépendants de gestion de patrimoine en France, selon le Magazine Décideurs.

Notre approche est profondément personnalisée et intègre à la fois les enjeux professionnels (optimisation de la fiscalité de votre entreprise) et personnels (optimisations patrimoniales).

Nos services incluent : la gestion de portefeuille, la planification financière exhaustive, la gestion active d'actifs, la structuration patrimoniale intelligente et la transmission stratégique de patrimoine entre les générations. Nous collaborons étroitement avec des experts en fiscalité, en droit et en immobilier pour assurer un service complet et fiable.

Plusieurs de nos clients sont basés à Biarritz, et nous sommes disponibles à distance ou sur place pour des consultations.

Noun Partners s'engage à rembourser ses honoraires si votre retour sur investissement n'est pas triplé. Cette garantie témoigne de notre confiance en nos compétences et de notre engagement à vos côtés.

Nous vous offrons le premier rendez-vous pour discuter de vos besoins patrimoniaux et découvrir comment nous pouvons vous aider à atteindre vos objectifs financiers.

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2. Xperts Patrimoine

Xperts Patrimoine offre des conseils spécialisés pour optimiser la gestion de votre patrimoine. Leurs services incluent la planification successorale, vous aidant à organiser la transmission de votre patrimoine de manière efficace et avantageuse sur le plan fiscal. De plus, ils vous accompagnent dans la création et la gestion de SCI (Société Civile Immobilière), de SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) et de holdings familiales pour structurer votre patrimoine immobilier et financier.

Xperts Patrimoine propose également des solutions pour optimiser la trésorerie de votre entreprise, notamment par le biais du déficit foncier, de la loi Pinel et de la loi Malraux. Ces dispositifs vous permettent de bénéficier d'avantages fiscaux tout en investissant dans l'immobilier locatif. Ils vous guident par ailleurs dans la mise en place de plans d'épargne retraite et d'assurances-vie adaptés à vos besoins, en vue de préparer sereinement votre retraite tout en optimisant votre fiscalité.

3. TPC Conseil

Theisen Patrimoine Courtage Conseil (TPC Conseil) se spécialise dans la gestion de patrimoine et divers investissements rentables. Leur équipe d'experts accompagne leurs clients dans la mise en place de stratégies personnalisées pour optimiser la gestion de leur patrimoine financier. Ils proposent aussi des solutions innovantes telles que l'investissement en viager et le réméré, permettant ainsi de diversifier les investissements et de bénéficier de revenus supplémentaires.

Ils sont au service des investisseurs débutants ou expérimentés pour les guider à chaque étape de leur parcours financier. Leur objectif est d'aider les clients à atteindre leurs desseins financiers à long terme en leur proposant des solutions adaptées à leur situation et à leurs aspirations.

4. IB Gestion privée

IB Gestion privée se spécialise dans le conseil en stratégie patrimoniale ainsi que dans les investissements financiers et immobiliers. Leur éventail de services comprend notamment des solutions d'assurance-vie, de contrats de capitalisation et de contrats luxembourgeois, adaptés à différents profils d'investisseurs et de besoins financiers. Ils proposent également des comptes titres, des PEA et des contrats retraite pour diversifier les portefeuilles d'investissement et optimiser la préparation à la retraite.

En matière d'investissements immobiliers, IB Gestion privée offre des opportunités telles que les SCPI, la location meublée LMNP, les dispositifs Pinel et Déficit Foncier, ainsi que des options plus spécialisées comme le Club Deal et le Capital Investissement Immobilier. Ils fournissent également des services de bilan patrimonial, de montage en société (Holding, SCI, etc.), de démembrement, d'OBO (Owner Buy Out) et de crédit patrimonial pour une gestion patrimoniale complète et personnalisée.

5. Valorial

Valorial se distingue par son expertise en gestion de patrimoine, mettant un accent particulier sur la transmission. Leur approche intègre une planification successorale complète, prenant en compte les besoins spécifiques des familles et les implications fiscales. En offrant des solutions adaptées, Valorial assure une gestion financière efficace et responsable, visant à préserver et à faire croître le patrimoine familial sur le long terme.

Grâce à leur connaissance des enjeux fiscaux et patrimoniaux, Valorial accompagne les familles dans la mise en place de stratégies personnalisées pour optimiser leur situation financière. Leur objectif est d'assurer une transmission harmonieuse du patrimoine, tout en minimisant les charges fiscales et en maximisant les avantages pour les générations présentes et futures.

Pourquoi faire appel à Biarritz à un Conseiller en Gestion de Patrimoine ?

Faire appel à un Conseiller en Gestion de Patrimoine (CGP), c'est choisir un partenaire capable de vous guider dans les décisions complexes qui touchent à votre vie professionnelle et personnelle. Le rôle du CGP est de comprendre votre situation globale — revenus, actifs, dettes, projets — pour construire une stratégie sur mesure. C'est lui qui synchronise vos objectifs fiscaux, financiers, patrimoniaux.

Parmi les avantages clés, on compte la diversification des investissements, la protection contre les risques, l'optimisation fiscale, la préparation de la retraite et la transmission familiale. Un CGP compétent vous évite les pièges de la législation, anticipe les évolutions fiscales, et ajuste vos placements en fonction de votre profil de risque et de vos échéances.

Ce type de service est particulièrement précieux selon le profil :

• Entrepreneurs et dirigeants : optimisation de la rémunération, gestion de trésorerie, structuration sociale et fiscale de l'entreprise.
• Professions libérales : structuration fiscale, épargne, protection sociale.
• Particuliers et retraités : sécurisation des revenus, gestion du patrimoine immobilier, préparation de la succession, transmission.

À Biarritz, avec 57 % des ménages fiscaux imposés et 42,7 % des revenus provenant de pensions de retraite, la planification patrimoniale prend une dimension particulièrement importante. Faire le choix d'un CGP, c'est choisir la tranquillité : un accompagnement constant et personnalisé pour aligner vos décisions avec vos aspirations.

Comment choisir le bon Conseiller en Gestion de Patrimoine à Biarritz

Choisir un excellent conseiller en gestion de patrimoine à Biarritz, c'est choisir quelqu'un qui allie compétences, transparence et proximité.

D'abord, regardez les qualifications : certification reconnue, immatriculation (ORIAS si applicable), expérience locale. L'historique de réussite, les références clients, les avis (Trustpilot ou équivalent) sont de bons indicateurs de fiabilité.

Ensuite, la personnalisation de la relation est primordiale : un bon conseiller vous interroge sur vos projets de vie, votre tolérance au risque, vos objectifs spécifiques (retraite, transmission, croissance patrimoniale, immobilier). Il construit une feuille de route sur-mesure, évolutive, qui s'adapte aux changements législatifs ou personnels.

Voici les étapes recommandées pour démarrer :

1. Recherchez et présélectionnez quelques cabinets locaux à Biarritz, puis prenez rendez-vous (souvent gratuit) pour un échange exploratoire.
2. Exigez un audit patrimonial : évaluation de votre situation, des actifs, des dettes, des risques, des opportunités fiscales.
3. Comparez les propositions : honoraires, frais, performance attendue, clarté de la lettre de mission.
4. Sélectionnez le conseiller et lancez la mise en place avec un suivi régulier — évaluation semestrielle ou annuelle pour ajuster la stratégie selon l'évolution de vos besoins ou du contexte économique.

Bien choisir son CGP à Biarritz vous permet de tirer parti du potentiel local tout en sécurisant votre patrimoine pour l'avenir.

Noun Partners vous accompagne dans la structuration et l'optimisation de votre patrimoine à Biarritz avec des solutions sur-mesure adaptées à vos objectifs personnels et professionnels. Profitez d'une consultation offerte de 15 minutes pour découvrir une stratégie personnalisée. Réservez votre consultation dès maintenant.